Objektbeschreibung:
Die Villa Tusculum begrüßt Sie im Ostseebad Binz nur zwei Minuten Fußweg vom feinsandigen Ostseestrand und der Seebrücke entfernt. Die Strandpromenade mit ihren weißen Bädervillen, den Restaurants, Bäcker, Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In der Villa Tusculum vereinigen sich Klassik und Moderne. Um 1900 errichtet, ist durch die umlaufende Atika mit Zinnen die bauliche Anlehnung zum Tudorstil noch erkennbar.
2000 wurde die Villa erstmalig saniert und im Jahr 2008 dann entkernt, umgebaut, erweitert, aufwändig und umfangreich restauriert. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Grundrisse verändert und die Villa um ein Treppenhaus unter Glas, den Wintergarten, mehrere Balkone und das Penthouse auf dem Dach erweitert. Dieses Penthouse mit seiner umlaufenden Dachterrasse und dem teilweisen Meerblick ist eines der absoluten Highlights dieser wunderbaren Villa. Lassen Sie sich begeistern von 340 m² außergewöhnlichster Wohnfläche über drei Etagen!
Auch die Außenanlage wurde an die heutigen Bedürfnisse angepasst. So steht den Gästen des Hauses nun auch ein ca. 4 x 12 m großer, beheizter Außenpool zur Verfügung.
+++ Aufgrund eines Sturmschadens ist der Pool bis auf Weiteres leider nicht in Betrieb. +++
Kategoriebeschreibung:
Villa Tusculum - lassen Sie sich begeistern von 340m² außergewöhnlichster Wohnfläche über drei Etagen!
Sie betreten die Villa durch den Eingangsbereich mit dem Treppenhaus unter Glas. Dieses verglaste Treppenhaus wurde seitlich am Haus angebaut und eine eigens angefertigte Massivholztreppe aus gekälkter Eiche eingebaut. Mit Weiß gefüllte Poren betonen das expressive Holzbild von Eiche und ergeben durch die lebhafte Maserung ein rustikaleres und wärmeres Bodenbild.
Alle Fenster des Hauses sind bodentief und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Fenstermarkisen schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im ganzen Haus wurden die Böden der Wohnräume mit raumlangen, sehr breiten Douglasie-Holzdielen belegt. Die 3 Bäder wurden raumhoch gefliest und mit Designarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Die großzügigen Echtglasduschen vermitteln ein besonderes Wellnessfeeling. Viele der Möbel sind maßangefertigte gekälkte Eiche-Vollholzmöbel.
Die ausgedehnte Wohnlandschaft überzeugt mit einem Wintergarten mit den zwei gemütlichen Chaiselonguen, dem Essbereich mit dem großen Esstisch für bis zu 6 Personen, der harmonisch im Wohnbereich integrierten offen Küche und dem Wohnbereich mit behaglichen Sitzmöbeln, dem Soundsystem und dem Flachbild-TV. Ein W-LAN-Internetanschluss ist ebenfalls nutzbar. Eine kleine Relaxecke im Wohnbereich, liebevoll Café Claire genannt, mit Korbsessel, Tischchen und kuscheliger Couch eröffnet den Blick in den Garten und auf den Pool.
Hochwertigste Materialien, ausgesuchte Stoffe, gekonnte Stilbrüche durch einen Mix aus hochmodernen und klassischen Möbeln in außergewöhnlichen Farb- und Musterkombinationen ergeben ein erstaunlich harmonisches Wohnerlebnis mit absoluter Wertigkeit.
Die Küche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen - es ist alles vorhanden, was benötigt wird und darüber hinaus viele Utensilien, die die Ausstattung komplettieren. Im Hauswirtschaftsraum stehen auch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Sämtliche Einbaugeräte sind von der Firma Miele. Eine amerikanische Esstheke mit 3 Barhockern trennt den Kochbereich optisch vom Wohnbereich.
Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Bad mit einer Echtglasdusche, einem Waschplatz mit hochwertiger Keramik und einem WC. Ein schmaler Durchgang führt in den kombinierten Wasch- und Saunaraum. Die sehr große Bio-Kombisauna der Firma Klafs ist speziell angefertigt und verführt mit den ausgezeichnet verarbeiteten Hölzern und der großen Glasfront zu ausgedehnten Saunagängen.
Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer der Villa beheimatet. Der Masterbedroom sorgt auf ca. 33 m² im Deluxedoppelbett für süße Träume. Ein Flachbild-TV steht zur Verfügung und die Leseecke mit den beiden Designersesseln eröffnet den Blick in den Garten. Von hier aus kann man den großen Südbalkon mit Poolblick betreten sowie das ensuite Bad mit der großzügigen Walk-in-Dusche mit Echtglaswand und einer Badewanne.
Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelbett, einem eigenen Flachbild-TV und genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Von diesem Zimmer aus kann man ebenfalls den Südbalkon mit Poolblick betreten. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett der Größe (1,60 x 2,00m) und hat ebenfalls ein eigenes Bad mit WC und Walk-In-Dusche.
Über eine weitere Vollholz-Designertreppe erreichen Sie das offene Penthouse auf dem Dach. Das Penthouse eröffnet durch bodentiefe Komplettverglasung einen wunderbaren Rundumblick über die Dächer von Binz und einen teilweisen Meerblick. Faltrollos schützen auch hier vor zu viel Sonne.
Die Brüstung der schmalen, umlaufenden Dachterrasse hat Schlossturmcharakter und erinnert mit ihren kleinen Zinnen an das Altertum/Mittelalter. In dieser Zeit gab es eine römische Stadt namens Tusculum, die namensgebend war für die Villa Tusculum und dieser Begriff wird auch heute noch gelegentlich für den Wohnplatz wohlhabender Leute benutzt.
Das gesamte Penthouse ist eine offene Relaxlounge mit vielen gemütlichen Sitzmöbeln und Chaiselonguen. Der optische Raummittelpunkt ist jedoch der 2-seitig verglaste Kamin. Ein Flachbild-TV und ein Soundsystem sorgen für Unterhaltung.
Die umlaufende Dachterrasse erinnert an einen Schloßwandelgang ist auf der Südseite der Villa zu einer Grillterrasse erweitert. Hier können Sie ab Mittag bis zum späten Nachmittag im Sonnenlicht "baden". Eine weitere Terrasse auf dieser Ebene ist die separate, durch ein kleines Metalltor zu erreichende "Rotweinterrasse" zur Westseite. Hier können Sie den Abend bei einem schönen Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die Balkon- bzw. Terrassenmöbel stehen saisonal - in der Regel von Mai bis Ende September - zur Verfügung.
Die kühlen Fluten der Ostsee erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Gehminuten. In der Sommersaison können Sie aber auch den villeneigenen Außenpool mit einer Größe von ca. 4,00 x 12,00 m nutzen. Dieser wird solarbetrieben beheizt und kann mit bis zu 26 Grad angenehm warm werden. Im Winter ist der Pool geschlossen.
+++ Achtung: Aufgrund eines Sturmschadens ist der Pool bis auf Weiteres leider nicht in Betrieb. +++
Die beiden Terrassen am Pool sind aus edlem Bankiraiholz gefertigt. Sie sind ebenfalls möbliert, zur Südseite hin gelegen und versprechen entspannte Stunden im Sonnenschein am Pool hinter vor neugierigen Blicken schützenden Hecken.
Diese wunderschöne Luxusvilla ist für 1-6 Personen buchbar. Gleich drei PKW-Stellplätze stehen Ihnen kostenfrei direkt am Haus zur Verfügung. Ein kleines, wohlerzogenes Haustier ist nach Anmeldung und gegen Gebühr ebenfalls herzlich willkommen.
Folgende Leistungen sind ab 5 Nächten im Übernachtungspreis inklusive:
W-LAN Internetzugang
3 PKW-Stellplätze
ab 10 Übernachtungen kleine Zwischenreinigungen (nur Bäder und Böden) auf Wunsch
pro Person Bettwäsche, Handtücher und 1 kuscheliger Bademantel (nur für Erwachsene) - ab 10 ÜN 1 x Wäschewechsel
1 Flasche erfrischendes Wasser zur Begrüßung
und natürlich 1 Flasche Champagner Veuve Clicquot zur Begrüßung
Unser Tipp: Bei einer Buchung für 3 oder 4 Übernachtungen sind Champagner, Wasser, die Erstausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern und Bademänteln zwar nicht enthalten, können aber gern separat dazu gebucht werden.
Zimmer:
Urlaub im Märchenschloss in Top-Lage im Hotspot Binz! Erleben Sie auf 340 m² Wohnfläche und über drei Etagen puren Urlaubsluxus mit Kamin, Sauna uvm.! Buchbar für bis zu 6 Personen und Hund.
Lage:
Die Villa Tusculum befindet sich im Ostseebad Binz, nur ca. 2 Min. Fußweg von der Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Strandpromenade mit den weißen Bädervillen, Restaurants, Bäcker, Boutiquen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis:
Haustier: Ein kleines, wohlerzogenes Haustier ist nach Absprache und gegen Gebühr willkommen.
Saunapaket (optional, einmalig pro Nutzung) : 20,00 Eur ( bis 06.01.2024 ) Haus / Kleintiere (optional, pro Tier und Tag) : 10,00 Eur ( bis 06.01.2024 ) Wäschep. (Handt./Bettw.) einmalig (optional, einmalig pro Person) : 20,00 Eur ( bis 06.01.2024 ) Onlinebuchungsgebühr (einmalig) : 20,00 Eur ( bis 06.01.2024 ) 1 Flasche Champagner (optional, einmalig) : 50,00 Eur ( bis 06.01.2024 )
Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Nebenkosten gegebenenfalls bereits vorab mit dem Mietpreis zu zahlen sind! Genauere Informationen dazu erhalten Sie in Ihrer Rechnung des Vertragspartners.
Ausstattung
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| Art des Objektes |
Ferienhaus
Herrschaftliches Landhaus/Villa
Villa
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| Ferienobjektkategorie |
Familie und Kinder
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| Normalbelegung |
1 Personen
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| Maximalbelegung |
6 Personen
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| Sonstiges |
Nichtraucherhaus
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| Haustier |
erlaubt
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| Anzahl Schlafzimmer |
3
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| Aussenanlage |
Terrasse
Wintergarten
Balkon
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| Maximalbelegung Erwachsene |
6 Personen
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| Maximalbelegung Kinder |
5 Personen
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| Wohnzimmerausstattung |
Kamin
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| Beschreibung der Objektanlage |
Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
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| Freizeiteinrichtungen am Objekt |
Sauna
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| Gartenausstattung |
Grill
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| Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) |
Kinderbetreuung, Babysitter mögl.
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| Sonstiges |
EC-Karten
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| Heizung |
Heizung
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| Unterhaltungselektronik |
Radio/Radiowecker
CD-Player
TV
DVD
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| Sonstige Unterhaltungselektronik |
TV - Flachbild, Wecker
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| Telekommunikation |
Internet-Zugang
Telefon
WLAN / Wifi
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| Einrichtungen |
Wäschetrockner/ Trocknungsmöglichkeit
Waschmaschine
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| Ausstattung Badezimmer |
Dusche
Badewanne
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| Sonstige Badezimmereinrichtung |
Haartrockner
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| Ausstattung Küche |
Mikrowellenherd
Tiefkühlschrank/Truhe
Geschirrspüler
Backofen
Kühlschrank
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| Parkmöglichkeiten |
Parkplatz
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| Aussicht aus dem Objekt |
Meer/See
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| Entfernung Restaurant |
0.1 km
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| Entfernung Einkaufsmöglichkeit |
0.4 km
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| Sportmöglichkeiten in der Umgebung |
Golfplatz
Reitplatz / Reitmöglichkeiten
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| Entfernung Gewässer |
0.1 km
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| Nächster Bahnhof (Entfernung) |
1.2 km
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Öffnungszeiten
Die Sauna hat den Betrieb eingestellt.
